MONTPELLIER – CROIX D’ARGENT - Appartement T2 de 44,78 m² avec terrasse, piscine et parking sécurisé

En exclusivité chez LGM Immobilier Envie d'un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Montpellier ? Découvrez ce superbe 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 10,5 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit se compose : • d'une chambre confortable avec grand dressing, • d'une salle de bain fonctionnelle, • et d'un WC indépendant. Double vitrage dans toutes les pièces Nombreux rangements et placards Place de parking privative en sous-sol sécurisé Chauffage + eau chaude + eau froide inclus dans les charges Et ce n'est pas tout… La résidence vous offre des prestations rares : • une magnifique piscine sur le toit avec terrasse collective, • un grand jardin partagé avec potager, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement convivial et verdoyant. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier. Investisseurs, ce bien présente également un excellent potentiel de rentabilité avec un loyer estimé à plus de 850 € par mois, dans un secteur recherché et dynamique. Ne tardez pas à venir le visiter ! Julien Gondrand – Conseiller LGM Immobilier passionné 06 08 84 00 36 Prix du bien : 174 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14609