Maison de village 135 m² avec cour intérieure – charme & potentiel

Au cœur du village du Plan-de-la-Tour, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village, découvrez cette maison d'environ 135 m², pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle peut facilement retrouver sa configuration d'origine en maison familiale, selon le projet des futurs acquéreurs : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée (environ 51 m² – à rénover) : entrée, pièce de vie avec kitchenette ouverte, accès direct à une agréable cour intérieure d'environ 40 m², une chambre, une salle de douche et wc. Au premier étage, en duplex (environ 85 m2 - travaux plus légers) : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. À l'étage supérieur, une grande mezzanine ainsi que des combles complètent ce niveau et offrent des volumes supplémentaires. Les atouts : Cour intérieure d'environ 40 m², rare au cœur du village Double vitrage Climatisation réversible Charme de l'ancien et authenticité Beaucoup de potentiel selon les projets Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de caractère au cœur d'un village très recherché du Golfe de Saint-Tropez. Pour de plus amples informations ou une visite, je me tiens à votre disposition, Laetitia Ferret 0033 (0)6 68 58 59 04, votre conseillère LGM Immobilier au Plan de la Tour. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17.000€ TTC Référence agence : 14735