Appartement T3 88 m² - Aucun travaux - Extérieur privatif - Dépendance 30 m² - Quartier Bizy

Situé dans le quartier recherché de Bizy à Vernon, cet appartement traversant de 88 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Ici, aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises. L'appartement se compose de : • Une entrée desservant les différents espaces • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables • Une cuisine indépendante et fonctionnelle • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 20 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un véritable atout rare sur le secteur : une dépendance de plus de 30 m² faisant actuellement office de cave et d'espace de stockage. Celle-ci pourra également être aménagée selon vos besoins : atelier, salle de sport, salle de cinéma. Les prestations : ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Appartement très propre et parfaitement entretenu ✓ Traversant et lumineux toute la journée ✓ Fenêtres PVC double vitrage ✓ Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle) ✓ Extérieur privatif rare sur le secteur ✓ Grande dépendance de plus de 30 m² ✓ Quartier calme et recherché ✓ DPE E, amélioration en D facilement envisageable (isolation d'un mur, budget 4000€). Commodités et transports : Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et services du quotidien, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide à la gare Vernon-Giverny permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : environ 100 € / mois • Taxe foncière : environ 1 500 € / an • Logement actuellement loué mais vendu libre de toute occupation Prix : 177 000 € Idéal pour une résidence principale, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux dans l'un des secteurs les plus appréciés de Vernon. À visiter sans tarder. Direct propriétaire.