À louer – T2 meublé – 35 m² – Paris 15e (Square Saint-Lambert)

À louer – T2 meublé – 35 m² – Paris 15e (Square Saint-Lambert) Situé dans le quartier recherché du Square Saint-Lambert, au cœur du 15e arrondissement de Paris. Le bien se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, avec la présence d'une gardienne. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Accessibilité des transports en commun : À 3 minutes du métro Félix Faure (ligne 8) À 6 minutes de la station Vaugirard (ligne 12) Bus 62 et 80 à quelques pas Description du bien : Salon lumineux meublé avec canapé, fauteuil, table basse, meuble TV et grand écran plat Chambre indépendante avec lit double, commode, armoire et dressing mural Cuisine séparée et entièrement équipée : plaques de cuisson, four, lave-vaisselle Salle de bain en mosaïque avec baignoire, vasque avec meuble, miroir mural, sèche-serviettes et lave-linge WC séparés Caractéristiques supplémentaires Double vitrage Chauffage individuel électrique Internet inclus dans les charges Immeuble avec concierge 4e étage avec ascenseur Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 1 325 € Charges mensuelles : 80 € (incluant eau froide, entretien des parties communes, électricité des communs, gardienne et Internet) Loyer charges comprises : 1 405€ Dépôt de garantie : 2 650€ (équivalent à 2 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (234 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an)