À louer – Studio non meublé – 20 m² – Paris 3e (Arts-et-Métiers)

À louer – Studio non meublé – 20 m² – Paris 3e (Arts-et-Métiers) Situé entre la rue Réaumur et la rue Saint-Martin, ce studio se trouve au cœur du 3e arrondissement, dans le quartier dynamique d'Arts-et-Métiers. À deux pas des commerces, restaurants et galeries, il offre un cadre de vie central et pratique, tout en étant au calme sur cour. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 3 et Ligne 11 (Arts-et-Métiers) à 3 minutes à pied Bus : Lignes 20, 38, 47, 75 Accès rapide aux stations Châtelet-les-Halles et République Description du bien: Au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu sans ascenseur, ce studio de 20 m² se compose de : pièce principale lumineuse avec parquet au sol et murs blancs cuisine séparée équipée de plaques de cuisson, micro-ondes, évier et rangements salle de douche carrelée avec WC et lave-linge Caractéristiques supplémentaires: chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique double vitrage vue dégagée sur cour calme Conditions financières: Loyer : 840€ / mois charges comprises Charges : 45 € / mois (eau froide, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 795 € (1 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique: DPE : E (270 kWh/m².an) GES : C (12 kg CO₂/m².an)