Rooftop - 3 Pièces Quartier Montorgueil - Vue et Calme

Potentiel unique pour un lieu de vie ou pied-à-terre. Travaux de réfection totale de la toiture, des fenêtres et ravalement des façades secondaires. Bien atypique, fort potentiel et rare sur le secteur. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, environ 60 m², idéalement situé à 2 min de la rue Montorgueil, dans le triangle Réaumur-Sébastopol/Etienne Marcel/Sentier, ce 3 pièces offre une vue panoramique dans un cadre authentique. À visiter sans tarder. 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890