PARIS 16 - FOCH - STUDETTE 14m2

Studette de 13,99 m2 loi carrez, située au 1er étage d'une copropriété de standing, sécurisée avec gardien 24/24, et entourée de verdure. Bien agencée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec wc, d'un coin kitchenette, et d'une pièce de vie avec rangements. Volets roulants électriques. Ascenseurs et Local à vélo. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Sur l'une des plus belles avenue de Paris, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de la Tour Eiffel. Proche Université Paris Dauphine, Ecoles supérieures, Commerces, Transports (Metro Victor Hugo et Argentine). Copropriété de 174 lots. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété: 772€ (eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs, gardien 24/24) Classe énergétique : E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 410 et 620€ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 772 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227