A découvrir rapidement-Appartement à fort potentiel avec balcon, parking et cave-Paris 15e

SITUÉ au coeur d'un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement, à quelques pas du parc André Citroën, cet appartement de 84 m² (loi Carrez) est une véritable toile blanche à personnaliser selon vos envies. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour spacieux, prolongé par un balcon donnant sur les jardins intérieurs de la résidence. L'espace de vie, sublimé par un projet de home staging (photos à l'appui), laisse entrevoir un lieu chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, les deux grandes chambres (dont une mise en scène pour vous inspirer), offrent un agencement évolutif selon vos besoins (bureau, troisième chambre, salle TV, etc.). Côté sanitaires, vous disposez d'une salle de douche, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les atouts supplémentaires : une cave pour le stockage, un stationnement en sous-sol et une résidence sécurisée avec gardien, gage de tranquillité au quotidien. Ce bien à rénover est une opportunité rare pour les amateurs de projets sur-mesure en quête d'un lieu à façonner dans un environnement dynamique, familial et verdoyant. Laissez-vous inspirer, projetez-vous… et donnez vie à l'appartement de vos rêves. 724,638 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amel FARAGUE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 884 187 089