Grande maison de ville familiale dans un secteur calme avec un fort potentiel d’aménagement

Cette grande maison de ville familiale de 140 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur calme, avec un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : - **Rez-de-chaussée** : un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte, une buanderie pratique et des toilettes séparées. - **Premier étage** : une pièce palière dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC. - **Deuxième étage** : une troisième chambre et une grande salle de jeux. Côté équipements, la maison est dotée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal. Sa hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une belle luminosité et une sensation d'espace. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports et avec un stationnement facile en fait un lieu idéal pour une famille. Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306