Bijoux vue sur les toits du 6e. 4 pièces, Balcon, 2 SDE, 2 WC

Parfaitement situé à l'endroit où le quartier Saint-Germain des Prés rencontre la Monnaie, Paris 6ème, ce charmant appartement de 4 piéces, comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau offre un mélange parfait de confort moderne et de charme de l'ancien. L'espace de vie spacieux, avec ses poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre et recevoir des invités. De grandes fenêtres s'ouvrent sur le balcon filant qui offre une vue imprenable sur les toits de Paris et permet à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur. Les fenêtres de la chambre principale, orientées au sud, s'ouvrent également sur le balcon et offrent une vue sur la ville et la lumière tout au long de la journée. La cuisine américaine est bien équipée, avec des appareils électroménagers contemporains et de nombreux rangements, parfaitement intégrés à la salle à manger. Cette disposition est parfaite pour les amateurs de cuisine et ceux qui aiment organiser des dîners. La conception de l'appartement, avec une rare deuxième salle d'eau avec son toilette, allie sans effort fonctionnalité et style, garantissant une vie confortable dans un emplacement de choix. La deuxième chambre dispose d'une deuxième salle d'eau privative avec WC et d'une vue sur la cour au nord. Situé au cœur du 6ème arrondissement, l'appartement offre un accès facile aux sites emblématiques de Paris, aux cafés et aux charmantes boutiques. Sa situation centrale en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de la vie parisienne tout en bénéficiant du confort et de la commodité d'un logement bien aménagé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1194€ ~ 1617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr