À louer – T2 meublé – 26 m² – Paris 18e

À louer – T2 meublé – 26 m² – Paris 18e Situé à deux pas de la rue Marcadet, à Paris 18e dans un quartier vivant et recherché entre Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, à proximité immédiate des commerces, cafés et marchés. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 12 (Jules Joffrin, Lamarck – Caulaincourt). Bus : Lignes 31, 60, 80 à quelques minutes à pied. Description du bien: Ce charmant T2 meublé de 26 m² se situe au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Fonctionnel et chaleureux, il est idéal pour un couple, un étudiant ou une personne seule, avec 4 couchages disponibles. Il comprend : Salon lumineux avec canapé convertible, table basse, rangements et décoration soignée. Chambre indépendante avec lit queen size, armoire penderie et fenêtre sur cour. Cuisine séparée équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, rangements, machine à laver. Petite salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. Caractéristiques supplémentaires: Chauffage électrique individuel. Parquet ancien. 3e étage sans ascenseur. Conditions financières: Loyer mensuel : 990 € charges comprises. Charges mensuelles : 40 €. Dépôt de garantie : 1 900 € (2 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : E (Indice de consommation énergétique 254 kWh/m².an). GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 13 kg CO₂/m².an).