À louer – Appartement T2 meublé – 45 m² – Paris 10e

À louer – Appartement T2 meublé – 45 m² – Paris 10e Idéalement situé entre la rue des Messageries et la rue de Chabrol, dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une rue calme. Accessibilité des transports en commun: À deux pas du métro Poissonnière (ligne 7) et à proximité des gares du Nord et de l'Est (lignes 4, 5, 7, RER B, D et E). Description du bien: Entrée avec rangements intégrés Salon lumineux décoré avec goût, avec canapé, table basse, télévision écran plat et deux fauteuils en rotin Belle chambre spacieuse équipée d'un lit double 160 cm, d'une armoire et d'une console Grande cuisine séparée, entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et coin repas convivial Salle de bain moderne avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, WC et lave-linge Caractéristiques supplémentaires: Appartement refait à neuf, entièrement meublé et décoré Double vitrage Chauffage individuel électrique Parquet au sol Ascenseur dans l'immeuble Conditions financières: Loyer : 1 600€ / mois charges comprises Charges : 90 € / mois (entretien des parties communes, eau froide, électricité des communs) Dépôt de garantie : 3 020€ (2 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique: DPE : D (210 kWh/m².an) GES : B (7 kg CO₂/m².an)