À louer – T3 meublé – 45 m² – Paris 14e

À louer – T3 meublé – 45 m² – Paris 14e Situé rue Daguerre, au cœur du 14e arrondissement, dans une rue commerçante très recherchée, à proximité immédiate des commerces de bouche, marchés et transports. Accessibilité des transports en commun : Métro Denfert-Rochereau (lignes 4, 6 et RER B) à 4 minutes à pied Métro Mouton-Duvernet (ligne 4) à 3 minutes à pied Description du bien : Charmant appartement de 45 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Dès l'entrée, une première pièce dessert d'un côté une cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas, et de l'autre une salle d'eau moderne comprenant une cabine de douche, un meuble vasque et des WC. Le salon, lumineux et confortable, est aménagé avec un canapé, un meuble TV, un fauteuil et une bibliothèque. La chambre, au calme sur cour, bénéficie d'un lit double, d'une grande armoire et d'un accès direct à un balcon filant. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage collectif Double vitrage Balcon filant accessible depuis la chambre Conditions financières : Loyer hors charges : 1 590 € Charges : 150 € par mois (incluant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) Loyer charges comprises : 1 740 € par mois Dépôt de garantie : 3 180 € (équivalent à deux mois de loyer hors charges) Performance énergétique : DPE : D (250 kWh/m²/an) GES : C (27 kgCO₂/m²/an)