maison familiale 151 m2- calme-jardin-6 pièces-5 chambres-sous-sol total

Offrez-vous un cadre de vie calme et paisible avec cette jolie maison familiale située à moins d'une heure de Paris et à 35 min de Beauvais. Nichée sur son terrain de 527 m2, elle saura vous séduire avec son entrée menant d'une part à un salon-salle à manger doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse accédant au jardin et d'autre part à une magnifique cuisine dinatoire aménagée et équipée. Deux chambres (dont une traversante) ainsi qu'une salle de bain avec toilette complètent ce rez- de-chaussée. A l'étage, un palier aménagé en bureau offre un espace de travail confortable ; vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un espace comprenant un dressing et deux chambres supplémentaires. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un sous-sol total comprenant un garage, deux pièces en enfilades menant à une cave à vins, ce qui vous offre de nombreux espaces de rangement et de loisirs. Ses atouts: - isolation des combles en 2023 - isolation extérieure et changement de la chaudière en 2021 Les plus: - Paris (gare du nord) accessible en 45 min via le TER - Beauvais accessible en moins de 35 min par TER - commerces et écoles à proximités - cadre de vie agréable dans un environnement paisible, idéal pour une vie familiale et sereine. Ne manquez pas cette opportunité ! Je vous attends pour vous la faire visiter. https://youtube.com/shorts/kfB6CcbAQHo Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1363€ ~ 1845€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936